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2018-11-17 03:46 来源:日报社

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2017年10月18日,为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题,南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”,实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理,该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。“两居室2000多那是五六年前地铁没开的时候,一居室3000多块钱也是3年前了。

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  日前,北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》(下称《清单》),根据清单内容,在首都功能核心区,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

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新基金发行遇冷 平均募集规模仅为4亿元

江北泰山经济适用房片区现正在进行内外墙粉刷,外墙保温铺贴施工江北泰山经济适用房片区项目总建筑面积万平方米,共包含高层住宅28栋及一层地下大型车库,建设完成后可提供保障性住房4390套。

  中国基金报记者 孙晓辉

  今年以来,A股市场陷入震荡调整,债市大涨之后又出现盘整,在此背景下,新基金发行遇冷:多只新基金延长募集期,有的甚至未能成立。新基金平均发行规模也创下了一年多以来的低点,今年8月以来,新基金平均募集规模仅有4亿元。

  据Wind资讯数据显示,截至8月19日,8月份共计成立35只新基金,总发行规模约为150亿元,平均发行规模仅略高于4亿元,为去年5月以来的最低水平。

  从募集规模来看,35只新基金大部分都是刚刚达到成立线,仅有3只新基金募资规模超过了10亿元,首募规模最大的为18亿元。

  值得一提的是,这3只首募规模超过10亿元的新基金中仅有1只为偏股基金,为8月8日成立的汇添富创新医药混合基金,募集规模14.35亿。

  从基金类型来看,这35只新基金中有16只为债券型,14只为偏股型(普通股票、偏股混合和灵活配置混合)。

  为了获得较好的发行成绩或者仅仅是达到成立要求,不少在发基金尽量用尽募集时间。目前处于发行期的98只基金中,相当部分的产品已发行2个月以上,其中最早的募集时间可以追溯到5月22日。同时,还有多只基金发布延长募集的公告,其中仅8月以来就有13只宣布延长募集时间。

  不过延长募集时间也未必奏效。根据记者不完全统计,下半年以来至少有5只基金宣布合同不能生效。

  新基金在艰难成立后,仍然要面对低迷的市场环境,多数选择了低仓位运作。“一般而言,在基金建仓阶段,会针对不同的市场行情,采用不同的建仓策略。比如,在单边上涨的市场行情中,采用快速建仓的策略更容易获取超额收益。而在单边下跌行情中,以较低仓位逐步建仓可能是更好的策略。”北京一位基金经理表示。不过,在该基金经理看来,由于被动指数型基金主要以复制标的指数为主要策略,因此不会过于注重择时。“实际上,长期来看,无论什么类型的基金,在任何市场行情中,要做到准确择时都是非常困难的。”

  此外,在北方一家基金公司基金经理看来,虽然多数权益类新基金当前在仓位操作上表现得较为保守,但各项指标显示,市场距离底部区域越来越近,下行空间并不大,新基金有望迎来建仓的最好时机。

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